Пока гром не грянет, мужик не перекрестится. В понедельник, 16 ноября 2020 г., гром грянул в полдень в трёхкомнатной квартире, расположенной на седьмом этаже многоквартирного дома на Васильевском острове. В процессе ремонта что-то пошло не так, и в буквальном смысле слова потолок рухнул. Слава богу, обошлось без жертв. Правда, в парадной система центрального отопления повредилась, квартиры залило водой, жильцов эвакуировали. На чердаке и в квартире, расположенной ниже, понадобилось устанавливать поддерживающие опоры, а пострадавших в результате инцидента пришлось расселять на период восстановления конструкций и ремонта. Проблем выше крыши, вопрос в том, можно ли было их избежать?
Причина обрушения перекрытий чердака, конечно же, будет установлена. Понятное дело, что деревянные перекрытия в доме дореволюционной постройки давно нуждались в ремонте, но подходить к этому процессу всегда нужно обдуманно, проконсультировавшись со специалистами и тщательно подготовившись. Любой монтаж и демонтаж хорош, когда он правильно, законно и безопасно спланирован, а также выполняется профессионалами.
Затевая в многоквартирном доме ремонт, перепланировку или переустройство своего жилища, помните и о соседях, и о законном основании всего, что вы делаете.
Собственник жилого помещения перед началом работ должен обратиться в уполномоченный орган с заявлением о согласовании перепланировки. Набор документов может быть разным, но основные из них следующие: заявление (есть специальная установленная форма), правоустанавливающие документы на квартиру, проект перепланировки или переустройства (подготовленный и оформленный в установленном порядке), технический паспорт, выданный БТИ. В течение 45-ти рабочих дней с момента получения такого заявления будет принято решение по данному вопросу, далее в течение следующих 3-ёх рабочих дней собственник получит либо разрешение на проведение работ, либо отказ.
Без такого решения о согласовании все виды переустройства и любая перепланировка будут считаться самовольными.
Законная перепланировка – это ваша гарантия, что все изменения и отступления от изначального проекта жилого помещения будут выполнены с соблюдением строительных норм и не принесут неудобств, разрушений и проблем как вам, так и соседям.
Ещё один важный пункт, который нельзя игнорировать, начиная ремонт – закон о тишине. Хотя и не существует общероссийских правил ведения ремонта, но по всей территории России запрещён шум в выходные и праздничные дни, а что касается будней, то в большинстве регионов приняты за правила рекомендации не начинать шумные ремонтные работы раньше 9-ти утра и заканчивать их не позднее 10-ти вечера. На период ремонта отводится 90 дней, а при затянувшемся процессе позаботьтесь о письменном согласии ваших соседей, чтобы избежать обоснованных претензий. Кому же понравится жить под аккомпанемент вечнопоющей дрели и неугомонной дроби молотка?
Не забывайте и о «часе тишины» в обеденное время. Не применяйте строительные инструменты с повышенным звуком. Не наносите ущерб соседским квартирам и местам общего пользования. Не загромождайте строительным мусором проходы, не транспортируйте его без упаковки в лифтах и ни в коем случае не выбрасывайте в мусоропровод, иначе ремонт потребуется и ему.
К слову, о ремонте мусоропровода: компания «Моем водой» принимает заявки на обслуживание мусоропроводных систем, а также выполняет широкий спектр услуг, ознакомиться с которыми вы всегда можете на нашем сайте.
Телефон: 8 (812) 424-34-75.
Электронная почта: moemvodoy@mail.ru.
Адрес в инстаграм: @moemvodoy
Комментарии: